Schloss

• Denkmalschutz
• erhöhte steuerliche Abschreibung
  (Absprache mit dem BLfD nötig)
• Zuschüsse und Förderungen möglich
  (Absprache mit dem BLfD nötig)
• Holzfenster
• Holztüren
• Erdgeschoss mit abgeschlossener Wohneinheit (nachträglicher Einbau - kann wieder zurückgebaut werden)
• Erdgeschoss mit Gewölbedecken
• Im Erdgeschoss befindet sich eine Elektroheizung mit Nachspeicheröfen
• 1. OG mit Stuckdecken
• 1. OG mit einer Raumhöhe von ca. 4 m
• Im 1.OG befinden sich Kachelöfen
• Gewölbekeller
• Restliche Fertigstellung oder Teilsanierung wie z.B. Sanitärbereiche, Schönheitsreparaturen, u.a. erforderlich
  
• Ausbaureserven im Dachgeschoss
• 3 Zufahrten zum Grundstück
• Das Gartengelände ist teilweise erschlossen (Neubauflächen) – Verkaufsoption 1 und 3

 
Nebengebäude

• kleines Nebengebäude im Garten

Bilder anklicken zum Vergrößern!

Das Grundstück liegt direkt am neu gestalteten Dorfplatz. Die 2. Zufahrt führt über die rückwärtige Schloßstraße .

Jeder modere Wohnkomfort kann auch in denkmalgeschützten Objekten eingebaut werden. Der heutige Stand der technischen Gebäudeausrüstung kann in einem Denkmal regelmäßig erreicht werden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit (WE) mit Küche, Bad, WC, Abstellraum und 2 Zimmern. Ein Rückbau der abgeschlossenen WE ist möglich, so daß das Schloß wie ursprünglich wieder als EFH genutzt werden kann.

Große Neubauflächen – ca. 1.833 qm – Teilerschlossen Wasser- und Abwasserleitungsanschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze - Aufteilung in mehrere Einheiten möglich!      

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

• Objektbeschreibung, Historie
• Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
• Steuern
• Lage, Lagepläne
• Planunterlagen
• Ortsbeschreibung

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die Maklerprovision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,66 %) = 4,16 % je verkaufter Fläche oder

bei einem Kaufpreis unter 130.000 € beträgt die Provision mindestens 4.500,- € + 19 % Mwst. (855,- €) = 5.355,- €.