• Denkmalschutz
• erhöhte steuerliche Abschreibung  (Absprache mit dem BLfD nötig)
• Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
• Sandsteinhaus
• Holzfenster
• Ölheizung 
• Wohnhaus – teilweise hist. Türbestände (Türblätter und Türstöcke)
• Wohnhaus teilweise unterkellert (1 Raum – Tonnengewölbe)
• Umbau in 2 Doppelhaushälften möglich
• Scheune – teilweise unterkellert
• Scheune – ca. 140m² Ausbaureserve (EG+DG)
• Großer Garten
• Komplett erschlossen
• Kanal-, Wasser-, Strom-, Telefon- Anschlusspläne vorhanden (auf Anfrage erhältlich)

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Scheune

·    Umnutzung zu Wohnzwecken ist möglich. Die baurechtlichen Hinweise sind zu beachten.

·     Ca. 74m² des Gebäudes (zzgl. ca. 25m² Grundstücksfläche für die Aufstellung eines Flüssiggastank) sind an den Markt Heroldsberg als Schulungsraum für die FFW Kleingeschaidt vermietet

·     Mieteinnahmen von mtl. ca. 76,- €

Jeder modere Wohnkomfort kann auch in denkmalgeschützten Objekten eingebaut werden.
Der heutige Stand der technischen Gebäudeausrüstung kann in einem Denkmal regelmäßig erreicht werden.

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

• Objektbeschreibung, Historie
• Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
• Steuern
• Lage, Lagepläne
• Planunterlagen
• Ortsbeschreibung

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision 3,5% vom Kaufpreis (unter 110.000 € beträgt die Courtage 4.000 €) jeweils zzgl. gesetzliche MWSt..