• Denkmalschutz
• erhöhte steuerliche Abschreibung       (Absprache mit dem BLfD nötig)
• Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
• 4 Tonnengewölbekeller (3 sep. Eingänge)
• Lt. FNP ist das Grundstück als Dorfgebiet ausgewiesen 

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1. Burggasthaus

Das sehr gut laufende „Burggasthaus“ ist aktuell noch im vollen Betrieb und besticht durch seine extravagante Lage und sehr geschmackvolle und hochwertige Ausstattung. Das Objekt wurde in den Jahren 1996 bis 2004 sehr aufwendig und nach den Vorgaben des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege (BLfD) saniert und spiegelt den ursprünglichen Charakter der „ehemaligen Burg“ wieder.

Eine Übernahme im laufenden Betrieb ist problemlos möglich. Der Übergabezeitpunkt kann flexibel gestaltet werden.

Die GeschäftsbilanzUmnutzung

Das „Burggasthaus“ und die dazugehörigen Räumlichkeiten bieten ein enormes Potenzial für eine kreative Umnutzung. Hier sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten denkbar, die den Charme und die Einzigartigkeit des Gebäudes voll zur Geltung bringen könnten.

Vorstellbare Modelle umfassen:

Privates Wohnen: Gestalten Sie Ihr individuelles Traumdomizil in historischem Ambiente.

Mietwohnungen: Nutzen Sie die Gelegenheit, modernen Wohnraum in geschichtsträchtigen Mauern zu schaffen.

Eigentumswohnungen (ETW): Investieren Sie in einzigartiges Eigentum mit historischem Flair.

Ferienwohnungen: Verwandeln Sie das Burggasthaus in einen attraktiven Rückzugsort für Urlauber.

Architekturbüro: Etablieren Sie ein inspirierendes Büro, das Geschichte und Kreativität verbindet.

Spirituelles Atelier: Schaffen Sie einen Ort der Ruhe und Kreativität, ideal für spirituelle Praktiken und künstlerische Tätigkeiten.

Bitte beachten Sie die baurechtlichen Vorschriften und Hinweise bei der Planung und Umsetzung Ihrer Ideen. 

Burggasthaus

Das sehr gut laufende „Burggasthaus“ ist aktuell noch in vollem Betrieb und besticht durch seine extravagante Lage und sehr geschmackvolle und hochwertige Ausstattung. Das Objekt wurde in den Jahren 1996 bis 2004 sehr aufwendig und nach den Vorgaben des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege (BLfD) saniert und spiegelt den ursprünglichen Charakter der „ehemaligen Burg“ wieder.

Eine Übernahme im laufenden Betrieb ist problemlos möglich. Der Übergabezeitpunkt kann flexibel gestaltet werden.

Die Geschäftsbilanzen sind nach einer Besichtigung über unser Büro erhältlich.

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

• Objektbeschreibung, Historie
• Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
• Steuern
• Lage, Lagepläne
• Planunterlagen
• Ortsbeschreibung

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 3,5 - 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,66 - 0,76%) = gesamt 4,16 - 4,76% mindestens jedoch 4.500,00 - 4.950,00 € zzgl. 19% MwSt. (855,00 - 940,50 €) = gesamt 5.355,00 - 5.890,50 €. Bei mehreren Objekten/Teilflächen, für jedes Objekt/Teilfläche bzw. für jeden Käufer gesondert.

Im Einzelfall kann die Provision auch höher ausfallen. Die aktuelle Provisionshöhe ist dem jeweiligen Exposè zum Objekt zu entnehmen.