• Denkmalschutz
• Erhöhte steuerliche Abschreibung möglich       (Absprachen mit dem BLfD und Zuschußgeber nötig)
• Zuschüsse und Förderungen möglich               (Absprachen mit dem BLfD und Zuschußgeber nötig)
• unterkellert
• Raumhöhen:            EG                  ca. 3,50 m

1. OG                         ca. 3,50 m

2. OG (DG)   ca. 2,80 m

DG                  ca. 2,00 – 5,00 m (Ausbaureserve)

• Teilweise historische Türblätter und Türstöcke
• Teilweise historische Bodenbeläge
• Historische Treppenanlage im Hausgang
• Garten
• Kfz-Stellplätze

Bilder anklicken zum Vergrößern!

1. Objektzustand

Der Zustand des gesamten Objektes ist sehr gut und für ein Baudenkmal mit verhältnismäßig überschaubaren Mitteln und Aufwand zu sanieren.

2. Kfz-Stellplätze

Am Objekt selbst ist genügend Platz für Kfz-Stellplätze vorhanden.

3. Balkone

Die Errichtung von Balkonen ist abzustimmen (Baurechtliche Hinweise beachten !).

4. Garten

Um das Gebäude ist auf 3 Seiten ein Garten/Grünfläche vorhanden.

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

• Objektbeschreibung, Historie
• Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
• Steuern
• Lage, Lagepläne
• Planunterlagen
• Ortsbeschreibung

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 3,5 - 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,66 - 0,76%) = gesamt 4,16 - 4,76% mindestens jedoch 4.500,00 - 4.950,00 € zzgl. 19% MwSt. (855,00 - 940,50 €) = gesamt 5.355,00 - 5.890,50 €. Bei mehreren Objekten/Teilflächen, für jedes Objekt/Teilfläche bzw. für jeden Käufer gesondert.

Im Einzelfall kann die Provision auch höher ausfallen. Die aktuelle Provisionshöhe ist dem jeweiligen Exposè zum Objekt zu entnehmen.