Historisches Gebäude in zentraler Lage in Frickenhausen/Main

Die Denkmalschutz Immobilie Makler historischer Häuser
Objekt-Nr.: 202207-WÜ-F-210
Ort: 97252 Frickenhausen/Main, Hauptstr. 44
Kaufpreis:  159.000,00 € Verhandlungsbasis
Zuschüsse / Förderungen:  möglich
Grundstücksfläche:  ca. 351 m²
Wohn- / Nutzfläche:

Keller       ca. 160 m²

EG             ca. 200 m²

1. OG        ca. 230 m²

DG            ca. 220 m²

 

Gesamt: ca. 810 m²

Baujahr:  ca. 1649

AUSSTATTUNG

  • Denkmalschutz
  • erhöhte steuerliche Abschreibung       (Absprache mit dem BLfD nötig)
  • Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
  • stark Sanierungsbedürftig
  • lt. FNP ist das Grundstück als Dorfgebiet ausgewiesen
  • zentrale Lage
  • Innenhof
  • Gewölbekeller und Weinkeller

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BESONDERHEITEN

 


Jeder moderne Wohnkomfort kann auch in denkmalgeschützten Objekten eingebaut werden.
Der heutige Stand der technischen Gebäudeausrüstung kann in einem Denkmal regelmäßig erreicht werden.

 

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

  • Objektbeschreibung, Historie
  • Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
  • Steuern
  • Lage, Lagepläne
  • Planunterlagen
  • Ortsbeschreibung

HINWEISE

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 3,5 - 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,66 - 0,76%) = gesamt 4,16 - 4,76% mindestens jedoch 4.500,00 - 4.950,00 € zzgl. 19% MwSt. (855,00 - 940,50 €) = gesamt 5.355,00 - 5.890,50 €. Bei mehreren Objekten/Teilflächen, für jedes Objekt/Teilfläche bzw. für jeden Käufer gesondert.

Im Einzelfall kann die Provision auch höher ausfallen. Die aktuelle Provisionshöhe ist dem jeweiligen Exposè zum Objekt zu entnehmen. 


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