Ehemalige Schokoladenfabrik, Werksanlage auf großem Grundstück

Die Denkmalschutz Immobilie Makler historischer Häuser
Objekt-Nr.: 202409-GR-N-257
Ort:

 

02791 Oderwitz, 

Bahnhofstraße 11-13

Kaufpreis: 1.950.000,00 € Verhandlungsbasis
Zuschüsse / Förderungen: möglich
Grundstücksfläche Flur-Nr.:

Flur-Nr. 1321      ca. 16946 m²

Flur-Nr. 1319      ca. 876 m²

Flur-Nr. 1318/2  ca. 1 821 m²

Flur-Nr. 1302/1  ca. 8434 m²

Flur-Nr. 1279      ca. 269 m²

Flur-Nr. 1277      ca. 2910 m²

Flur-Nr. 1276      ca. 702 m²

Flur-Nr. 1119/10 ca. 66 m²

Flur-Nr. 1119/8  ca. 101 m²

Flur-Nr. 1119/3  ca. 252 m²


Gesamt                 ca. 32377 m²

 

Grundflächen Gebäude: Bitte fordern Sie unser Exposé an für ausführliche Informationen

 

 

 

   

AUSSTATTUNG

  • Denkmalschutz
  • Teilweise sanierungsbedürftig
  • Erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem Landesamt für Denkmalpflege - LfD nötig)
  • Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem Landesamt für Denkmalpflege - LfD nötig)
  • Produktion bis 31.03.2022
  • Auf dem Dach des Hochbaus befindet sich ein Telekommunikationsmast (Mietvertrag kann bei Bedarf eingesehen werden)

 

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BESONDERHEITEN

 

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Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

  • Objektbeschreibung, Historie
  • Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
  • Steuern
  • Lage, Lagepläne
  • Planunterlagen
  • Ortsbeschreibung

HINWEISE

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 3,5 - 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,66 - 0,76%) = gesamt 4,16 - 4,76% mindestens jedoch 4.500,00 - 4.950,00 € zzgl. 19% MwSt. (855,00 - 940,50 €) = gesamt 5.355,00 - 5.890,50 €. Bei mehreren Objekten/Teilflächen, für jedes Objekt/Teilfläche bzw. für jeden Käufer gesondert.

Im Einzelfall kann die Provision auch höher ausfallen. Die aktuelle Provisionshöhe ist dem jeweiligen Exposè zum Objekt zu entnehmen. 


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Sanierung - sanierter historischer Innenraum
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