• Denkmalschutz
• erhöhte steuerliche Abschreibung
  (Absprache mit dem BLfD nötig)
• Zuschüsse und Förderungen möglich
  (Absprache mit dem BLfD nötig)
• Natursteinmauern
• Fachwerkwände
• Dachrenovierung 2006
• 1 Gewölbekeller
• Teilweise Balken-Bohlen-Decken
• Kein Garten
• Evtl. Balkone möglich (siehe Besonderheiten)

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Das Wohnhaus wurde als dreigeschossiger verputzter Traufseitenbau mit steilen Satteldach und vorkragenden

Fachwerk-Obergeschoss errichtet

Jeder modere Wohnkomfort kann auch in denkmalgeschützten Objekten eingebaut werden.
Der heutige Stand der technischen Gebäudeausrüstung kann in einem Denkmal regelmäßig erreicht werden.

Sehr niedrige Raumhöhen ca. 1,90 m – 2,10 m

Lösung:

- Im Erdgeschoss könnten die Böden teilweise tiefergelegt

  werden
- Rückbau von a) „aufgestockten“ Böden

                           b) „abgehängten“   Decken

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

• Objektbeschreibung, Historie
• Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
• Steuern
• Lage, Lagepläne
• Planunterlagen
• Ortsbeschreibung

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt entweder 3,5% vom Kaufpreis + 19 % Mwst (0,66%) = 4,16%, oder bei einem Kaufpreis unter 130.000 € beträgt die Provision mindest4.500,- € + 19 % Mwst (855€) = 5.355€.