• Baudenkmal
• erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD
• nötig)
• Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
• KfW Denkmalschutz Förderprogramme (Absprache nötig)
• sehr großes Grundstück mit weitläufigem Garten
• Ölheizung (Erneuerung 2013)
• 2 Badezimmer, 1 Sauna
• Steinfließen im EG
• Fußbodenheizung im EG
• 2 Kachelöfen im EG
• Bibliothek mit offenem Kamin
• Küche mit Gewölbedecke
• Bauernstube
• Große, eingewachsene Terrasse
• Solarkollektoren für Warmwassergewinnung (2009)

Bilder anklicken zum Vergrößern!

Es besteht die Möglichkeit die Holzhütte auf der Nordseite des

Hauses zu erweitern bzw. zu einem kleinen Haus umzubauen. Dies

wurde den aktuellen Eigentümer von der Gemeinde mündlich

zugesagt – eine Bauvoranfrage ist noch nicht gestellt!

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

• Objektbeschreibung, Historie
• Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
• Steuern
• Lage, Lagepläne
• Planunterlagen
• Ortsbeschreibung

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 3,5 - 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,66 - 0,76%) = gesamt 4,16 - 4,76% mindestens jedoch 4.500,00 - 4.950,00 € zzgl. 19% MwSt. (855,00 - 940,50 €) = gesamt 5.355,00 - 5.890,50 €. Bei mehreren Objekten/Teilflächen, für jedes Objekt/Teilfläche bzw. für jeden Käufer gesondert.

Im Einzelfall kann die Provision auch höher ausfallen. Die aktuelle Provisionshöhe ist dem jeweiligen Exposè zum Objekt zu entnehmen.