• Denkmalschutz
• Bodendenkmal
• Ensembleschutz
• Erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
• Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
• Heizung mit Fernwärme über das Caritas-Seniorenheim

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Unter den Räumlichkeiten der Bibliothek befindet sich die Grabstätte der Familie „Pettenkofer“ – aus dieser Familie stammt der weltweit bekannte Hygieniker Max von Pettenkofer.

Baumaßnahmen an der örtlichen Kläranlage

Kosten für Verbesserungsmaßnahmen an den Abwasseranlagen (Baumaßnahmen in der Kläranlage) werden zum Teil über Verbesserungsbeiträge umgelegt.

Der Verbesserungsbeitrag wird in drei Raten erhoben. Die Bescheide werden Mitte Januar 2026 verschickt. Der Beitragssatz wurde auf 1,77 €/m² Geschossfläche festgesetzt.

Sollte eine bauliche Sanierung/Änderung vorgenommen werden, müssen die neu geschaffenen Flächen nachveranlagt werden.

Bei einem Umbau/Sanierung ist die Gestaltungssatzung mit Gestaltungsfibel, gültig seit 02.01.2024 der Stadt Berching zu beachten:

https://www.berching.de/ortsrecht/

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

• Objektbeschreibung, Historie
• Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
• Steuern
• Lage, Lagepläne
• Planunterlagen
• Ortsbeschreibung

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 4,0 % zzgl. 19% MwSt. (0,76%) = gesamt 4,76%.