Hofanlage 1766 - ehem. Brauerei mit Scheune und Nebengebäuden in der Nähe von Ansbach

Die Denkmalschutz Immobilie Makler historischer Häuser

Objekt-Nr.:	202603-AN-B-294
Ort:	91590 Bruckberg, Feuerbachstr. 1
Kaufpreis:	390000,00 € Verhandlungsbasis
Zuschüsse / Förderungen:	möglich
Grundstücksfläche:	Flur-Nr. 44 ca. 1558 m²
Grundflächen:	Haupthaus ca. 1099 m² Scheune ca. 384 m² ehem. Brauerei ca. 521 m² Gesamt ca. 2004 m²

AUSSTATTUNG

Baudenkmal (Großteil der ehem. Gasthaus und Scheune)
Erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
KfW Denkmalschutz Förderprogramme (Absprache nötig)
Die ehem. Brauerei seht nicht unter Denkmalschutz
Ölheizung
Holzöfen (Kachelofen, Schwedenofen)
3 Kamine
Gaststättenbetrieb bis 2022
Großer, geschützter Innenhof
Braukessel
diverse Bodenbeläge: Solnhofner Steinplatten, Holzdielen, Fischgrät-Boden, Laminat, Parkett, PVC, Teppichböden

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BESONDERHEITEN

Grundrisse

Die Grundrisse zu dem Objekt können bei Interesse in unserem Büro eingesehen werden.

Sanierung der Kläranlage

Laut Auskunft der zuständigen Verwaltungsgemeinschaft ist in den nächsten zwei bis drei Jahren eine Sanierung der Kläranlage geplant. Hierzu kann jedoch noch nichts näheres mitgeteilt werden, da erst mit den Planungen begonnen wird.

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

Objektbeschreibung, Historie
Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
Steuern
Lage, Lagepläne
Ortsbeschreibung

HINWEISE

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,76%) = gesamt 4,76%.