Wohnhaus im Kern Mittelalter 15. Jahrhundert

Objekt-Nr.:	202508-NM-D-279
Ort:	92345 Dietfurt a. d. Altmühl, Klostergasse 3
Kaufpreis:	115.000,00 € Verhandlungsbasis
Zuschüsse / Förderungen:	möglich
Grundstücksfläche:	Flur-Nr. 20 ca. 117 m²
Wohnfläche:	KG ca. 8,50 m² EG ca. 54,60 m² OG ca. 58,42 m² DG ca. 45,21 m² Gesamt ca. 166,73 m²
Baujahr:	im Kern ca. 15. Jahrhundert

INFORMATIONEN

Baudenkmal
Bodendenkmal
Ensembleschutz
Erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
KfW Denkmalschutz Förderprogramme (Absprache nötig)
Grundsanierung
Holzfenster und Holztüren
Dacheindeckung mit Eternit-Welle
Gasanschluss im Gebäude
Derzeit ohne Heizung
Sämtliche Oberböden müssen neu gemacht werden
Elektro- und Sanitärinstallationen müssen komplett erneuert werden

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BESONDERHEITEN

Planung

Für das Objekt gibt es eine genehmigungsfähige Bauvorlagen-Planung incl. Aufmaß. Diese kann bei Bedarf erworben werden.

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

Objektbeschreibung, Historie
Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
Steuern
Lage, Lagepläne
Planunterlagen
Ortsbeschreibung

HINWEISE

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 4.950,00 € zzgl. 19% MwSt. (940,50 €) = gesamt 5.890,50 €.