Zwei Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum von Eichstätt

Die Denkmalschutz Immobilie Makler historischer Häuser

Objekt-Nr.:	202505-EI-E-269
Ort:	85072 Eichstätt, Westenstraße 8 + 10
Kaufpreis:	449.000,00 € Verhandlungsbasis
Zuschüsse / Förderungen:	möglich
Grundstücksfläche:	Flur-Nr. 244 ca. 230 m² Flur-Nr. 245 ca. 175 m² Gesamt ca. 405 m²
Wohn-/Nutzflächen:	Westenstr. 8 ca. 516 m² Westenstr. 10 ca. 579 m² Gesamt ca. 1095 m²

INFORMATIONEN

Baudenkmal
Bodendenkmal
Ensembleschutz
erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
KfW Denkmalschutz Förderprogramme (Absprache nötig)
Gutachten vorhanden
2 verschiedene Nutzungskonzepte vorhanden
Die Gebäude sind bereits geräumt
„Voruntersuchung“ mit dem BLfD bereits abgeschlossen

Bilder anklicken zum Vergrößern!

HINWEISE

Voruntersuchung
Es wurde bereits eine Voruntersuchung in Zusammenarbeit mit dem BLfD durchgeführt.
Folgende Ergebnisse / Unterlagen liegen hierzu vor:

Aufmaß

Bauforschung

Statisches Gutachten mit Schadenskartierung

Nutzungskonzepte 1 + 2

Kostenschätzung Sanierung

Mögliche Fördermittel

Die oben genannten Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

Objektbeschreibung, Historie
Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
Steuern
Lage, Lagepläne
Planunterlagen
Ortsbeschreibung

HINWEISE

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 3,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,57%) = gesamt 3,57%.