• Baudenkmal 
• erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
• Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
• KfW Denkmalschutz Förderprogramme (Absprache nötig)
• stark sanierungsbedürftig - Grundsanierung  
• keine Sanitäranlagen
• Holzfenster, Sprossenfenster

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Der Schweizer Restaurator Dr. Robert Baum stufte die Kalkbrennerei 1992 als die „besterhaltene Kalkbrennanlage Europas“ ein.

Historische Kalk- und Ziegelhütte in der Weinbauregion im Spessart

Ein Stück fränkische Industriegeschichte! Ein kleinindustrielles Fabrikationsgebäude, angepasst an die Bedürfnisse seiner ländlichen Umgebung! Eine denkmalgeschützte Rarität, die an die frühindustrielle Produktion des 19. Jahrhunderts erinnert! So lässt sich das historische Produktionsgebäude der alten Kalk- und Ziegelhütte in Tiefenthal, nahe des Weinortes Erlenbach, bei Marktheidenfeld im Mainviereck zutreffend beschreiben. 

Der Fachwerkbau wurde um 1860 errichtet und ursprünglich als Produktionsstätte der Ziegelei und Kalkbrennerei genutzt. Nach deren Aufgabe diente er als Most- und Vorratskeller und fand zuletzt als Unterstellplatz für landwirtschaftliche Geräte Verwendung. Heute ist der historisch bedeutsame Bau auf der Suche nach einer neuen Nutzung.

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

• Objektbeschreibung, Historie
• Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
• Steuern
• Lage, Lagepläne
• Planunterlagen
• Ortsbeschreibung

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 3,5 - 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,66 - 0,76%) = gesamt 4,16 - 4,76% mindestens jedoch 4.500,00 - 4.950,00 € zzgl. 19% MwSt. (855,00 - 940,50 €) = gesamt 5.355,00 - 5.890,50 €. Bei mehreren Objekten/Teilflächen, für jedes Objekt/Teilfläche bzw. für jeden Käufer gesondert.

Im Einzelfall kann die Provision auch höher ausfallen. Die aktuelle Provisionshöhe ist dem jeweiligen Exposè zum Objekt zu entnehmen.