• Baudenkmal
• Zwei offenen Küchen
• Klimaanlage in drei Räumen
• Drei Kamine im Haus
• Zwei Gartenbereiche
• Fenster mit Doppelverglasung (Holz), Isoglas (Aluminium und Holz)
• Zentralheizung, Fußbodenheizung (Gästebad, Wohn-/Esszimmer, Küche und in den erneuerten Bereichen der Scheune)
• Beheizter Außenpool mit Überdachung und Gartendusche
• Saunaanlage
• Anschluss an ein evtl. zukünftiges Fernwärmenetz im Haus vorbereitet
• 6 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 3 Terrassen
• 1 Carport und 3 Stellplätze
• Vollständig renoviert
• Weiteres Ausbaupotenzial im Obergeschoss der Scheune
• Zwei Einfahrten
• Möglichkeit einer Einliegerwohnung oder Schaffung eines Mehrgenerationenhauses
• Gewölbekeller

Dieses denkmalgeschützte Vierseithof-Ensemble wurde in den letzten acht Jahren aufwendig saniert und verbindet historische Bausubstanz mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung. Ruhig gelegen am Stadtrand von Fürth und dennoch zentral, bietet es ein exklusives Wohngefühl inmitten historischer Strukturen.

Ein Zuhause mit Charakter

Im Erdgeschoss entstand, im Bereich des ehemaligen Kuhstalls, ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in die ausgebaute Scheune, sowie in den aktuell als Gästetrakt genutzten Bereich.

Privater Rückzugsort im Obergeschoss

Im Obergeschoss befindet sich derzeit der private Wohnbereich, der für Schlaf- und Kinderzimmer genutzt wird. Zusätzlich gibt es ein weiteres, freizügig geschnittenes Zimmer mit Kamin, das universell als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Ausgebautes Dachgeschoss mit Gästezimmern

Im Dachgeschoss wurden zwei individuell gestaltete Gästezimmer realisiert – beide verfügen über eine eigene Klimaanlage und bieten hohen Komfort für Besucher oder eignen sich als Rückzugsorte.

Scheune mit Bad und Schlafzimmer

Ein architektonisches Highlight mit Blick auf das Außergewöhnliche

Die historische Sandsteinscheune wird derzeit mit viel Sorgfalt und in hochwertiger Ausführung modern ausgebaut – die Fertigstellung ist in Kürze zu erwarten. Hier bietet sich besonders für Autoliebhaber die Möglichkeit Fahrzeuge zu präsentieren.

Entstehen wird auch ein großzügiger Schlafbereich, mit integriertem Bad und Ankleide, der direkt vom Haupthaus aus zugänglich ist.

Außenbereiche mit Charme – Raum für Genuss, Entspannung und Natur

Ein Alleinstellungsmerkmal des Anwesens ist der historische Freisitz an der Hofeinfahrt – ein besonderer Ort mit Ausstrahlung. Der liebevoll neugestaltete Innenhof lädt mit zwei sonnigen Terrassen, einem beheizten Außenpool mit Überdachung zum Verweilen und Genießen ein – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Umfassend modernisiert – mit Blick für Qualität und Nachhaltigkeit

Zwischen 2018 und August 2025 wurde das gesamte Anwesen aufwendig und durchgängig modernisiert – mit einem hohen Anspruch an Qualität, Komfort und Energieeffizienz.

Effizient, zukunftsfähig und komfortabel – ein Energiekonzept mit Weitblick

Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 500 m² überzeugt das Anwesen durch ein außergewöhnlich moderaten Energieverbrauch, das diesen hohen Wohnkomfort mit Wirtschaftlichkeit vereint.

Die monatlichen Kosten für Strom, Heizung und Wasser betragen derzeit nur ca. 300 € – ein außergewöhnlich niedriger Wert für ein Anwesen dieser Größe.

Ein außergewöhnliches Zuhause mit Seele.

Dieses Anwesen ist eine echte Rarität - ob als weitläufiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur idealen Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Attraktive Lage im Westen von Fürth – ruhig, gut angebunden und lebensnah

Das Anwesen befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet im westlichen Stadtteil von Fürth. Die Lage vereint Ruhe und Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Im Exposé erhalten Sie weitere Informationen zu:

• Objektbeschreibung
• Lage, Lagepläne
• Ortsbeschreibung

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 2,38  (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis.