Die Denkmalschutz Immobilie
Ehemalige Ledigenwohnheime - Hochhaus mit Wohnzeile
| Objekt-Nr.: | 202509-SPN-G-282 |
| Ort: |
03172 Guben, Friedrich-Schiller-Str. 12 + 14
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| Kaufpreis: | 150.000,00 € Verhandlungsbasis |
| Zuschüsse / Förderungen: | möglich |
| Grundstücksfläche: |
Flur-Nr. 116/32 ca. 462 m² Flur-Nr. 116/33 ca. 800 m² Flur-Nr. 116/34 ca. 120 m² Flur-Nr. 116/39 ca. 2500 m²
Gesamt ca. 3882 m² |
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Grundflächen aller Nutzungseinheiten: |
Hochhaus (Nr. 14) ca. 1039 m² Anbau (Nr. 12) ca. 1919 m²
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| Baujahr: |
Hochhaus 1963, Anbau 1970 |
AUSSTATTUNG
Hochhaus (Bau- und Ortsgeschichtlich relevant)
- Soll in die Denkmalliste des Landes Brandenburg eingetragen werden; die Beurteilung soll bis spätestens Mitte Dezember vorliegen
- Baujahr Hochhaus 1963
- Heizung mit Erdgas, Fernwärme möglich (Anschluss liegt bereits auf dem Grundstück)
- Grundsanierung
- Zwei voneinander getrennte Treppenhäuser
- 2 Aufzüge
- Nicht unterkellert
Nebengebäude
• Soll nicht in die Denkmalliste eingetragen werden
• Baujahr 1970
• Heizung mit Erdgas, Fernwärme möglich (Anschluss liegt bereits auf dem Grundstück)
• Grundsanierung
• unterkellert
EINTRAGUNG IN DIE DENKMALLISTE
Zum Stand der Eintragung in die Denkmalliste haben wir folgende Information vom Brandenburgischen Landesamt für Denkmalpflege erhalten:
Der Denkmalwert für das Wohnhochhaus hat sich bestätigt, zugleich wurde der Denkmalwert auch für die Wohnzeile Friedrich-Schiller-Str. 12 festgestellt. Die beiden Bauten des Ledigenwohnheims bilden ein bauliches Ensemble und beziehen sich in ihrer städtebaulichen Anlage aufeinander. Dies ist bereits in der Erläuterung der Architekten 1964 als Planungsziel ausgeführt worden. Die Eintragung des Denkmals Ledigenwohnheim, bestehend aus Wohnhochhaus und Wohnzeile wird voraussichtlich Ende Januar 2026 erfolgen.
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Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:
- Objektbeschreibung, Historie
- Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
- Steuern
- Lage, Lagepläne
- Planunterlagen
- Ortsbeschreibung
HINWEISE
Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,76%) = gesamt 4,76% mindestens jedoch 4.950,00 € zzgl. 19% MwSt. (940,50 €) = gesamt 5.890,50 €.
