Ehemaliges Brauereigebäude - zum Loftumbau geeignet

Die Denkmalschutz Immobilie Makler historischer Häuser

Objekt-Nr.:	202505-BA-H-271
Ort:	96114 Hirschaid, Bahnhofstr. 1b
Kaufpreis:	99.000,00 € Verhandlungsbasis
Grundstücksfläche:	Flur-Nr. 97/4 ca. 115 m²
Grundflächen:	KG ca. 58,28 m² EG ca. 52,21 m² OG ca. 69,55 m² DG ca. 49,32 m² Gesamt ca. 229,36 m²

INFORMATIONEN

keine Heizung
loftartige Ausbaumöglichkeiten
ehemaliger Eiskeller einer Brauerei

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HINWEISE

Zusätzliche Verkaufsoptionen:

Der jetzige Eigentümer wäre bereit, zu einem angemessenen monatlichen Beitrag, das Erdgeschoss über mehrere Jahre zu mieten.
In ca. 10-15 Jahren beabsichtigt der jetzige Eigentümer das Nachbarhaus (Bahnhofstr. 3) zu verkaufen. Hier könnte der neue Käufer ein Vorkaufsrecht erhalten.

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

Objektbeschreibung, Historie
Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
Steuern
Lage, Lagepläne
Planunterlagen
Ortsbeschreibung

HINWEISE

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 3,5 - 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,66 - 0,76%) = gesamt 4,16 - 4,76% mindestens jedoch 4.500,00 - 4.950,00 € zzgl. 19% MwSt. (855,00 - 940,50 €) = gesamt 5.355,00 - 5.890,50 €. Bei mehreren Objekten/Teilflächen, für jedes Objekt/Teilfläche bzw. für jeden Käufer gesondert.

Im Einzelfall kann die Provision auch höher ausfallen. Die aktuelle Provisionshöhe ist dem jeweiligen Exposè zum Objekt zu entnehmen.