Dreigeschossiges historisches Wohnhaus

Die Denkmalschutz Immobilie Makler historischer Häuser

Objekt-Nr.:	202606-MSP-K-302
Ort:	97753 Karlstadt, Hauptstr. 8
Kaufpreis:	450.000,00 € Verhandlungsbasis
Zuschüsse / Förderungen:	möglich
Grundstücksfläche:	Flur-Nr. 598 ca. 843 m²
Grundflächen:	Haupthaus ca. 324 m² Durchfahrtsscheune ca. 140 m² Nebengebäude ca. 78 m²
Baujahr:	ca. Ende 17. Jh.

AUSSTATTUNG

Baudenkmal (Haupthaus)
Ensembleschutz (Altstadt Karlstadt)
Bodendenkmal
Erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
KfW Denkmalschutz Förderprogramme (Absprache nötig)
Grundsanierung
Die Nebengebäude stehen nicht unter Denkmalschutz

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BESONDERHEITEN

Laut Auskunft der Stadt Karlstadt liegt das Objekt grundsätzlich im Umgriff der Städtebauförderung. Förderungen können im Rahmen einer konkreten Baumaßnahme angefragt werden.

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

Objektbeschreibung, Historie
Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
Steuern
Lage, Lagepläne
Ortsbeschreibung

HINWEISE

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0 % vom Kaufpreis + 19% MwSt. (0,76%) = 4,76 %. Bei einem Kaufpreis unter 123.750,00 € beträgt die Provision 4.950,00€ + 19% MwSt. (940,50 €) = 5.8950,50 €.

Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.