• Denkmalschutz nur Wohnhaus
• erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
• Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
• Sanierungsbedürftig
• teilweise unterkellert
• Lt. FNP ist das Grundstück als Dorfgebiet ausgewiesen

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Der Kaufpreis liegt unterhalb des aktuellen Bodenrichtwertes.

Das Objekt liegt ca. 5 km Luftlinie von der A92 entfernt und innerhalb der Einflugschneise des Flughafens München „Franz Josef Strauß“.

Entsprechend ist mit Verkehrs- und/bzw. Fluglärm zu rechnen.

Gerne können Sie sich vor einer Besichtigung das Objekt von außen ansehen, um eine Vorstellung der Lage zu gewinnen.

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

• Objektbeschreibung, Historie
• Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
• Steuern
• Lage, Lagepläne
• Planunterlagen
• Ortsbeschreibung

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,76%) = gesamt 4,76%.