• Denkmalschutz (Ingolstädter Str. 1, ehem. Gasthaus)
• erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA        (Absprache mit dem BLfD nötig)
• Zuschüsse und Förderungen möglich              (Absprache mit dem BLfD nötig)
• KfW Denkmalschutz Förderprogramm                             (Absprache nötig)
• Die Gebäude „Ingolstädter Str. 3“ und „Salvatorstr. 2a“ stehen nicht unter Denkmalschutz
• lt. Aussage des Eigentümers kann mit Gas geheizt werden oder auch mit Scheitholz
• die Dachstühle sind zum Teil ertüchtigt worden

Bilder anklicken zum Vergrößern!

Derzeit sind drei Wohnungen vermietet:

- Gebäude Ingolstädter Str. 3, 4-Zimmerwohnung im OG

Mietzins 1500 €/Monat (1000 € Nettomiete / 500 € Nebenkosten)

- Gebäude Salvatorstr. 2a, 3-Zimmerwohnung im EG

Mietzins 1000 €/Monat (800 € Nettomiete / 200 € Nebenkosten)

- Gebäude Salvatorstr. 2a, 1-Zimmerwohnung im EG

Mietzins 250 €/Monat (200 € Nettomiete / 50 € Nebenkosten)

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

• Objektbeschreibung, Historie
• Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
• Steuern
• Lage, Lagepläne
• Planunterlagen
• Ortsbeschreibung

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 3,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,57%) = gesamt 3,57%.