• Baudenkmal
• Erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
• Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
• KfW Denkmalschutz Förderprogramme (Absprache nötig)
• Grundsanierung
• Teilweise unterkellert (kleiner Naturkeller)
• 2 Etagen
• 9 Zimmer
• Dachboden
• Holzfenster
• Holzdielen
• Das Grundstück ist im FNP als „Mischgebiet“ ausgewiesen – Erläuterungen siehe Baurechtliche Hinweise
• Im April 2026 ließen die derzeitigen Eigentümer in Zusammenarbeit mit einem Ing.-Büros Sicherungsmaßnahmen vornehmen – Kosten hierfür 7.500 Euro

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Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

• Objektbeschreibung, Historie
• Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
• Steuern
• Lage, Lagepläne
• Ortsbeschreibung

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung.Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19% MwSt. (0,76 %) = 4,76%.

Bei einem Kaufpreis unter 123.750,00 € beträgt die Provision 4.950,- € + 19% MwSt. (940,50 €) = 5.890,50 €.

Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.