Ensemble-Schutz Immobilie in der Altstadt von Weißenburg

Die Denkmalschutz Immobilie Makler historischer Häuser

Objekt-Nr.:	202606-WUG-W-301
Ort:	91781 Weißenburg, Frauentorstr. 10
Kaufpreis:	165.000,00 € Verhandlungsbasis
Zuschüsse / Förderungen:	möglich für den Ensemble-Schutz
Grundstücksfläche:	Flur-Nr. 562 ca. 330 m²
Grundflächen:	Wohnhaus ca. 207 m² Nebengebäude ca. 64 m²

AUSSTATTUNG

Kein Baudenkmal
Ensemble-Schutz (Altstadt Weißenburg i. Bay.)
Bodendenkmal (Mittelalterliche und frühneuzeitliche Befunde im Bereich der spätmittelalterlichen Stadterweiterung von Weißenburg)
Erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) – für den Ensembleschutz
Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) – für den Ensembleschutz
KfW Denkmalschutz Förderprogramme (Absprache nötig) – für den Ensembleschutz
Stark sanierungsbedürftig
Laut Flächennutzungsplan ist das Grundstück als „Mischgebiet“ ausgewiesen

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BESONDERHEITEN

Städtebauförderung

Laut Auskunft der Stadt Weißenburg liegt das Objekt grundsätzlich im Umgriff der Städtebauförderung (Sanierungsgebiet Altstadt II) und könnte im Rahmen einer konkreten Baumaßnahme angefragt werden.

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

Objektbeschreibung, Historie
Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
Steuern
Lage, Lagepläne
Ortsbeschreibung

HINWEISE

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0 % vom Kaufpreis + 19% MwSt. (0,76%) = 4,76 %. Bei einem Kaufpreis unter 123.750,00 € beträgt die Provision 4.950,00€ + 19% MwSt. (940,50 €) = 5.8950,50 €.

Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.