Objekt-Nr.: | 202404-AÖ-B-241 |
Ort: |
84489 Burghausen, In den Grüben 133 |
Kaufpreis: | 495.000,00 € Verhandlungsbasis |
Zuschüsse / Förderungen: | möglich |
Grundstücksfläche: | Flur-Nr. 193 ca. 363 m² |
Grundfläche: |
Keller ca. 312 m² EG ca. 312 m² 1. OG ca. 312 m² 2. OG ca. 312 m²
Gesamt ca. 1248 m² |
Baujahr: | ca. 2. Hälfte des 19. Jh. - in Teile von ca. 1504 |
Bilder anklicken zum Vergrößern!
Keller
In den Kellerräumen befinden sich Teile der historischen Wehrmauer samt Schießscharten
Lage in der Altstadt
Das Objekt liegt am Fuß der Burg zu Burghausen – der längsten Burganlage Europas, sowie in unmittelbarer Nähe der „Salzach“
Sanierung
Sanierung ab dem 1. OG erforderlich; das Dach muss grundsaniert werden. Der historische Saal mit Empore im 1. OG muss erhalten bleiben.
Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:
Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 3,5 - 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,66 - 0,76%) = gesamt 4,16 - 4,76% mindestens jedoch 4.500,00 - 4.950,00 € zzgl. 19% MwSt. (855,00 - 940,50 €) = gesamt 5.355,00 - 5.890,50 €. Bei mehreren Objekten/Teilflächen, für jedes Objekt/Teilfläche bzw. für jeden Käufer gesondert.
Im Einzelfall kann die Provision auch höher ausfallen. Die aktuelle Provisionshöhe ist dem jeweiligen Exposè zum Objekt zu entnehmen.