Ehem. Schloßmühle in Dillingen a. d. Donau

Die Denkmalschutz Immobilie Makler historischer Häuser Schloss Mühle Dillingen
Objekt-Nr.: 201311-DIL-D-53
Ort: 89407 Dillingen,
Färbergässchen 1
Kaufpreis: 349.000 Euro
Verhandlungsbasis
Zuschüsse / Förderungen: möglich
Grundstücksfläche: ca. 1.387 m²
Wohn- / Nutz- / Gewerbefläche: ca.    400 m²
Wohnraum 1. OG: ca.    123 m² 
Kleines Wohnhaus: ca.    150 m²
Baujahr: 1. Hälfte 17. Jh.
ca. 1822 erweitert

AUSSTATTUNG

  • Denkmalschutz
  • erhöhte steuerliche Abschreibung      
     (Absprache mit dem BLfD nötig)
  • Zuschüsse und Förderungen möglich
    (Absprache mit dem BLfD nötig)
  • Doppelgarage 
  • DG ausbaufähig
  • Wasser-, Abwasser-, Stromleitungspläne vorhanden
    (auf Anfrage erhältlich)
  • Zusätzliche Bebauung möglich
    (Rücksprache mit zuständigen Behörden)
  • Grundstücksteilung möglich
  • Flächennutzungsplan: Mischgebiet

 

Bilder anklicken zum Vergrößern!

BESONDERHEITEN

  1. Sowohl für Wohnnutzung als auch für Gewerbebetriebe sehr gut geeignet
    (Miet- und Eigentums-Whg.; Senioren-Whg.; Betreutes-Wohnen; KiTa; Kindergarten; Gewerbe u.a.)
  2. Auf Wunsch wäre eine Grundstücksteilung, nach Absprache, möglich.
  3. Geschichte des Hauses sollte bewahrt bleiben
  4. Eine Zusätzliche Bebauung des Grundstücks ist prinzipiell möglich.
  5. Jeder modere Wohnkomfort kann auch in           denkmalgeschützten Objekten eingebaut werden.
    Der heutige Stand der technischen Gebäudeausrüstung kann in einem Denkmal regelmäßig erreicht werden.                               

 

Exposé zu diesem Immobilienangebot anfordern

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

  • Objektbeschreibung, Historie
  • Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
  • Steuern
  • Lage, Lagepläne
  • Planunterlagen
  • Ortsbeschreibung

HINWEISE

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision 3,5 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzliche MWSt.


Immobilien - ein historisches Stadthaus
Translozierung - das Versetzen von Gebäuden - Kran
Sanierung - sanierter historischer Innenraum
Sanierung - sanierter historischer Innenraum