ehem. Forsthaus im Landkreis Freising in der Nähe von München

Die Denkmalschutz Immobilie Makler historischer Häuser
Objekt-Nr.: 202401-FS-O-240
Ort: 85416 Oberhummel-Langenbach, Schulstr. 4
Kaufpreis: 585.000,00 € Verhandlungsbais
Zuschüsse / Förderungen: möglich
Grundstücksfläche: Flur-Nr. 21, ca. 865 m²
Grundfläche: ca. 168 m²
Baujahr:  ca. 1870/1880

AUSSTATTUNG

  • Denkmalschutz nur Wohnhaus
  • erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
  • Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
  • Sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Lt. FNP ist das Grundstück als Dorfgebiet ausgewiesen

Bilder anklicken zum Vergrößern!

BESONDERHEIT

Der Kaufpreis errechnet sich aus dem aktuellen Bodenrichtwert

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

  • Objektbeschreibung, Historie
  • Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
  • Steuern
  • Lage, Lagepläne
  • Planunterlagen
  • Ortsbeschreibung

HINWEISE

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 3,5 - 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,66 - 0,76%) = gesamt 4,16 - 4,76% mindestens jedoch 4.500,00 - 4.950,00 € zzgl. 19% MwSt. (855,00 - 940,50 €) = gesamt 5.355,00 - 5.890,50 €. Bei mehreren Objekten/Teilflächen, für jedes Objekt/Teilfläche bzw. für jeden Käufer gesondert.

Im Einzelfall kann die Provision auch höher ausfallen. Die aktuelle Provisionshöhe ist dem jeweiligen Exposè zum Objekt zu entnehmen. 


Immobilien - ein historisches Stadthaus
Translozierung - das Versetzen von Gebäuden - Kran
Sanierung - sanierter historischer Innenraum
Sanierung - sanierter historischer Innenraum