Objekt-Nr.: | 201905-BT-B-163 |
Ort: | 95460 Bad Berneck, Marktplatz 44 |
Kaufpreis: |
195.000,00 € Verhandlungsbasis |
Zuschüsse / Förderungen: | möglich |
Grundstücksfläche: | ca. 631 m² |
Wohn- / Nutzfläche: |
KG ca. 120,00 m² EG ca. 270,00 m² OG ca. 250,00 m²
Gesamt ca. 540,00 m² |
Zimmer: | 25 |
Baujahr: | 1. Hälfte 19. Jh. |
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Zu diesem Objekt wurde bereits eine Machbarkeitsstudie durchgeführt. Hierzu sind folgende Unterlagen vorhanden:
- Wirtschafts- und Betriebskonzept
- Grundrisse – Entwürfe Nr. 1-4
- Kostenplanungen zu den Entwürfen Nr. 1-4
- Wirtschaftlichkeitsberechnung
Umnutzung jederzeit möglich (Baurechtliche Hinweise beachten!)
Jeder moderne Wohnkomfort kann auch in denkmalgeschützten Objekten eingebaut werden.
Der heutige Stand der technischen Gebäudeausrüstung kann in einem Denkmal regelmäßig erreicht werden.
Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:
Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt entweder 3,5% vom Kaufpreis + 19 % Mwst (0,66%) = 4,16%, oder bei einem Kaufpreis unter 130.000 € beträgt die Provision mindestens 4.500,- € + 19 % Mwst (855€) = 5.355€.