Objekt-Nr.: | 201701-AN-R-111 |
Ort: |
91541 Rothenburg o. d. Tauber Jakobsgäßchen 4 |
Kaufpreis: |
139.000 Euro Verhandlungsbasis |
Zuschüsse / Förderungen: | möglich |
Grundstücksfläche: | ca. 81 m² |
Wohnfläche: |
ca. 38 m² EG ca. 50 m² 1.OG ca. 57 m² 2.OG = ca. 145 m² Gesamt |
Nutzfläche: | ca. 60 m² Keller + DG |
Baujahr: | ca. 1750 |
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Das Wohnhaus wurde als dreigeschossiger verputzter Traufseitenbau mit steilen Satteldach und vorkragenden
Fachwerk-Obergeschoss errichtet
Jeder modere Wohnkomfort kann auch in denkmalgeschützten Objekten eingebaut werden.
Der heutige Stand der technischen Gebäudeausrüstung kann in einem Denkmal regelmäßig erreicht werden.
Sehr niedrige Raumhöhen ca. 1,90 m – 2,10 m
Lösung:
- Im Erdgeschoss könnten die Böden teilweise tiefergelegt
werden
- Rückbau von a) „aufgestockten“ Böden
b) „abgehängten“ Decken
Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:
Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt entweder 3,5% vom Kaufpreis + 19 % Mwst (0,66%) = 4,16%, oder bei einem Kaufpreis unter 130.000 € beträgt die Provision mindest4.500,- € + 19 % Mwst (855€) = 5.355€.