Historisches ehem. Schulhaus in Krum in der Nähe von Zeil am Main

Die Denkmalschutz Immobilie Makler historischer Häuser
Objekt-Nr.: 202311-HAS-K-234
Ort: 97475 Zeil am Main, Krum 24
Kaufpreis:  99.000,00 € Verhandlungsbasis
Zuschüsse / Förderungen: möglich
Grundstücksfläche:

Teil aus Flur-Nr. 51 ca. 211 m²

wird nach dem Kauf neu vermessen

Grundfläche:

EG           ca. 186 m²

1. OG      ca. 186 m²

 

Gesamt  ca. 372 m²

Baujahr:  ca. 1830

AUSSTATTUNG

  • Denkmalschutz
  • erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
  • Zuschüsse und Förderungen möglich               (Absprache mit dem BLfD nötig)
  • Stark Sanierungsbedürftig

Bilder anklicken zum Vergrößern!

BESONDERHEITEN

1.    Verkaufsfläche

Die Verkaufsfläche umfasst ausschließlich das Gebäude „Schulhaus“ – Teil aus Flur-Nr. 51

 

Auf dem Lageplan ist ersichtlich, dass neben dem Schulhaus auch noch ein Teil des „Feuerwehrhauses“ und der „Umgriff der Kirche“ in der Flur-Nr. 51 integriert sind. Diese Flächen sind jedoch vom Verkauf ausgeschlossen.

 

Die Vermessung der Verkaufsfläche erfolgt nach dem Verkauf und geht zu Lasten des Verkäufers.

 

 

Es besteht, mit Vorbehalt, die Option auf mehr „Umgriff“ um das Gebäude, für z. B. eine Terrasse, einen Hochsitz, o. Ä. – hierfür ist eine Absprache mit der Stadt Zeil am Main und der Kirchengemeinde notwendig

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

  • Objektbeschreibung, Historie
  • Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
  • Steuern
  • Lage, Lagepläne
  • Planunterlagen
  • Ortsbeschreibung

HINWEISE

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 3,5 - 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,66 - 0,76%) = gesamt 4,16 - 4,76% mindestens jedoch 4.500,00 - 4.950,00 € zzgl. 19% MwSt. (855,00 - 940,50 €) = gesamt 5.355,00 - 5.890,50 €. Bei mehreren Objekten/Teilflächen, für jedes Objekt/Teilfläche bzw. für jeden Käufer gesondert.

Im Einzelfall kann die Provision auch höher ausfallen. Die aktuelle Provisionshöhe ist dem jeweiligen Exposè zum Objekt zu entnehmen. 


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Sanierung - sanierter historischer Innenraum
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