Objekt-Nr.: | 202311-HAS-K-234 |
Ort: | 97475 Zeil am Main, Krum 24 |
Kaufpreis: | 99.000,00 € Verhandlungsbasis |
Zuschüsse / Förderungen: | möglich |
Grundstücksfläche: |
Teil aus Flur-Nr. 51 ca. 211 m² wird nach dem Kauf neu vermessen |
Grundfläche: |
EG ca. 186 m² 1. OG ca. 186 m²
Gesamt ca. 372 m² |
Baujahr: | ca. 1830 |
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1. Verkaufsfläche
Die Verkaufsfläche umfasst ausschließlich das Gebäude „Schulhaus“ – Teil aus Flur-Nr. 51
Auf dem Lageplan ist ersichtlich, dass neben dem Schulhaus auch noch ein Teil des „Feuerwehrhauses“ und der „Umgriff der Kirche“ in der Flur-Nr. 51 integriert sind. Diese Flächen sind jedoch vom Verkauf ausgeschlossen.
Die Vermessung der Verkaufsfläche erfolgt nach dem Verkauf und geht zu Lasten des Verkäufers.
Es besteht, mit Vorbehalt, die Option auf mehr „Umgriff“ um das Gebäude, für z. B. eine Terrasse, einen Hochsitz, o. Ä. – hierfür ist eine Absprache mit der Stadt Zeil am Main und der Kirchengemeinde notwendig
Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:
Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 3,5 - 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,66 - 0,76%) = gesamt 4,16 - 4,76% mindestens jedoch 4.500,00 - 4.950,00 € zzgl. 19% MwSt. (855,00 - 940,50 €) = gesamt 5.355,00 - 5.890,50 €. Bei mehreren Objekten/Teilflächen, für jedes Objekt/Teilfläche bzw. für jeden Käufer gesondert.
Im Einzelfall kann die Provision auch höher ausfallen. Die aktuelle Provisionshöhe ist dem jeweiligen Exposè zum Objekt zu entnehmen.