saniertes Wohnhaus in zentraler Lage

Die Denkmalschutz Immobilie Makler historischer Häuser
Objekt-Nr.: 202312-EI-D-238
Ort: 91795 Dollnstein, Bräugaßl 1+2
Kaufpreis: 450.000,00 € Verhandlungsbasis
Grundstücksfläche:

 bestehend aus 3 Flur-Nummern:

Flur-Nr. 115   ca.  70 m²

Flur-Nr. 116   ca. 178 m²

Flur-Nr. 117   ca. 140 m²

 

Gesamt ca. 388 m²

Grundfläche:

EG ca. 81 m²

OG ca. 81 m²

 

Gesamt ca. 162 m²

Baujahr: ca. 1720 

AUSSTATTUNG

  • KEIN Einzeldenkmal
  • Bodendenkmal
  • 2015 renoviert
  • 7 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 3 Küchen
  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Waschräume
  • 2 Lagerräume
  • Gasheizung
  • Schiefereindeckung – Dächer müssen saniert werden
  • historischer Bestand vorhanden

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BESONDERHEIT

 Momentane Nutzung

 

Derzeit wird das Haus ganzjährig als Unterkunft für Monteure und Projektmitarbeiter vermietet, die eine Unterkunft im Raum Eichstätt/Ingolstadt auf Zeit suchen.

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

  • Objektbeschreibung, Historie
  • Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
  • Steuern
  • Lage, Lagepläne
  • Planunterlagen
  • Ortsbeschreibung

HINWEISE

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 3,5 - 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,66 - 0,76%) = gesamt 4,16 - 4,76% mindestens jedoch 4.500,00 - 4.950,00 € zzgl. 19% MwSt. (855,00 - 940,50 €) = gesamt 5.355,00 - 5.890,50 €. Bei mehreren Objekten/Teilflächen, für jedes Objekt/Teilfläche bzw. für jeden Käufer gesondert.

Im Einzelfall kann die Provision auch höher ausfallen. Die aktuelle Provisionshöhe ist dem jeweiligen Exposè zum Objekt zu entnehmen. 


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Sanierung - sanierter historischer Innenraum
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